El Colegio de Arquitectos de Madrid denuncia competencia desleal e intrusismo en las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) con las que los ayuntamientos certifican el buen estado de los inmuebles. Su decano, Sigfrido Herráez asegura en la Ser que se están encontrado con decenas de informes favorables que certifican la seguridad de la estructura de los edificios, “sin ni siquiera haber estado en ellos”. No van, no comprueban si presenta algún problema, pero “cobran menos” por una firma que certifica ante los ayuntamientos que todo está bien. Una “práctica peligrosa”.
Emilio Campillos es arquitecto, colabora con la empresa Odra Proyectos y Obras. Le encontramos visitando un edificio en Villaverde. Estructura, cubierta, fachada, sótanos, humedades… Sube escaleras, baja al sótano, saca fotos y sigue el camino de las rajas que han aparecido en las paredes, o el rastro de humedades que siguen ahí desde hace años. Un trabajo que no se puede hacer en un momento y muchos menos a distancia desde el teclado de un ordenador.
¿Competencia desleal? Cobrar 35 euros por hacer una ITE es un precio que “no me cuadra” aunque lo haya visto anunciado. “Ahí va la responsabilidad de cada uno”. “Hay que asegurarse de que todo está en buenas condiciones porque “se pone en riesgo la vida de las personas” responde convencido, cuando apenas han pasado dos semanas del derrumbe de un edificio en Miami
El decano de los arquitectos asegura que comunidades de propietarios y particulares buscan abaratar los precios. Cree que ayuntamientos y técnicos municipales deberían actuar como “policías administrativos” y comprobar que realmente se ha hecho ese trabajo de inspección sobre el terreno y no han puesto la firma sin más.
Solo en Madrid entre el 15 y el 20% de las ITE de los informes que se presentan cada año son desfavorables, según el ayuntamiento. En 2020, 25.700 inmuebles estaban obligados a someterse a esta inspección técnica.
Fuente: Cadena SER
APIEM. Asociación Profesional de Empresarios de Instalaciones Eléctricas y Telecomunicaciones de Madrid.
