El Ayuntamiento de Madrid presenta en APIEM el Plan Rehabilita 2024, que incluye la instalación eléctrica dentro de la línea de subvenciones

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Por primera vez en la historia de las ayudas a la rehabilitación, la instalación eléctrica cuenta con una línea específica de subvenciones gracias al Plan Rehabilita 2024 del Ayuntamiento de Madrid, que el Delegado de Área de Gobierno de Políticas de Vivienda, Álvaro González López, presentó el pasado 25 de octubre en el Auditorio de APIEM, acompañado por la Directora General de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Isabel Calzas, el presidente de APIEM, Ángel Bonet, y el director Técnico de APIEM, Manuel Cabrera.

Una de las principales novedades de este Plan, que finaliza el 14 de febrero de 2025, es que incluye, de forma pionera, ayudas de hasta el 60% para garantizar la seguridad del edificio en relación con la adecuación a normativa y mejora técnica de las instalaciones eléctricas y protección contra incendios.

“Desde el Ayuntamiento de Madrid trabajamos a favor de la descarbonización y la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, a través de pioneros planes de ayuda como el Plan Transforma, el Plan Adapta para la mejora de la vivienda de personas con discapacidad que muchas veces quedan ‘atrapadas’ en sus casas o el Plan Rehabilita para la mejora de la eficiencia energética de los edificios. A través de estos planes se han concedido ayudas a más de 100.000 viviendas desde la puesta en marcha de los mismos hace cinco años”, explicó el Delegado de Área de Gobierno de Políticas de Vivienda.

Por su parte, Isabel Calzas, Directora General de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, señaló que se han duplicado las solicitudes del Plan Rehabilita en un solo año pasando a ser 3.000 en 2023” y que la inversión en los planes de ayudas del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda ha sido de 244 millones de euros entre 2020 y 2024.

El presidente de APIEM, Ángel Bonet, agradeció al Ayuntamiento de Madrid todo el trabajo y el esfuerzo por incluir, por primera vez en la historia, una línea específica de ayudas para la rehabilitación eléctrica, “una iniciativa que motivará a los ciudadanos a rehabilitar su instalación eléctrica por eficiencia energética y por seguridad, algo que llevamos luchando desde APIEM de forma histórica”.  

Principales actuaciones en materia de instalación eléctrica

Calzas desgranó las actuaciones más importantes de la nueva edición de este plan que cuenta con 50 millones de euros de dotación. Entre otras actuaciones, el plan contempla:

• Reemplazamiento y sustitución de las cajas generales de protección asociadas al suministro eléctrico y de registros de enlace de los suministradores de servicios de telecomunicaciones, incluyendo la canalización y el cableado asociados al cambio de emplazamiento, con el objetivo de convertir las acometidas aéreas de dichas instalaciones en acometidas subterráneas.

• Sustitución de lámparas y luminarias por otras de mayor rendimiento energético, generalizando, por ejemplo, la iluminación LED.

• Instalaciones de sistemas de control de encendido y regulación del nivel de iluminación y aprovechamiento de la luz natural.

• Instalación o preinstalación de elementos que fomenten la movilidad sostenible en los servicios e instalaciones comunes de los edificios o urbanizaciones, como los puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos.

Por primera vez, este Plan integra una línea específica para la seguridad de las instalaciones eléctricas, que subvenciona actuaciones de mejora para su adaptación a la normativa o para su actualización, mediante la incorporación de nuevos sistemas o el cambio de tecnología de los existentes:

Instalaciones de electricidad e iluminación:

a.1) comprobación de protección diferencial, aislamiento de conductores e instalación de puesta a tierra

a.2) reapriete de cuadros eléctricos

a.3) revisión de mecanismos, especialmente de las tomas de fuerza

a.4) verificación de conexión eléctrica y toma de tierra de electrodomésticos

a.5) instalación de alumbrado de emergencia a.6) otras actuaciones en la instalación eléctrica

 Instalaciones de protección contra incendios:

b.1) instalación de detectores de humos/incendio

b.2) otras actuaciones en las instalaciones de protección contraincendios

Requisitos de las actuaciones:

Los requisitos de las actuaciones para acogerse a las ayudas son:

• Presupuesto superior a:
  • 3.000 € unifamiliar
  • 6.000 € colectivo
    
• Estado de ejecución de las obras:
  • Sin iniciar
  • En curso de ejecución
  • Finalizadas a partir del 01/01/2024 (excepto régimen transitorio)

Por su parte, los requisitos que han de cumplir los edificios son:

• Estar finalizados antes de 1998.
• 70% superficie construida s/r uso residencial.
• Disponer del IEE (aportar solo DR de que el edificio lo tiene).

Beneficiarios

• Comunidades de propietarios y agrupaciones, como comunidades energéticas o figuras análogas.
• Cooperativas de rehabilitación: impulsar las actuaciones de transformación a mayor escala.
• Propietarios únicos de viviendas unifamiliares.
• Propietarios únicos de edificios que ostenten más del 60% de la titularidad de las viviendas, siempre que se comprometan a aportar sus viviendas vacías al Programa REVIVA del Plan Integral de Alquiler de la EMVS.

Pago anticipado del 100% de la ayuda concedida

Otro de los grandes atractivos de este plan es que se realiza el pago anticipado del 100% de la ayuda concedida con la concesión de la licencia y sin necesidad de ninguna comunicación adicional.

Del mismo modo, estas ayudas son compatibles con:

• Otras ayudas municipales como TRANSFORMA TU BARRIO
  • Plan Estatal de Vivienda: ayudas gestionadas por la Comunidad de Madrid.
  • PREE: ayudas del IDAE
  • PRTR: Fondos Europeos, todos los Programas.

“Al ser compatible con otras ayudas, podría darse el caso de que se cubriera, con todas las ayudas, hasta el 100% del coste de las obras”, indicó Calzas.

Documentación para solicitar las ayudas

• Solicitud (modelo oficial 2024) + Anexo técnico
  • Presupuesto de las obras (tres si obra sin iniciar)
  • Proyecto (si fuera necesario)
  • Haber solicitado la licencia o equivalente
  • Acuerdos de la comunidad de propietarios (unificados en Modelo I)

Por último, Isabel Calzas indicó las diferentes formas de obtener ayuda o más información al respecto:

• Publicación en BOAM 9.737 – 14/10/2024
  • INFORMACIÓN Y TRAMITACIÓN:

transforma.madrid.es (Formulario de consulta)

[email protected]

91 588 03 22 (lunes a viernes – 9:00 a 14:00)

Cita previa presencial o telefónica en el 010 (martes y jueves de 9:00 a 14:00)

• Tramitación telemática
  • https://transforma.madrid.es/