Recibimos habitualmente consultas en relación a cuales son las mejores opciones para la recarga de vehículos eléctricos en comunidades de vecinos, en aquellos casos en que no es posible hacer una derivación desde el contador de la vivienda del propietario quizás porque físicamente resulte complicado debido a la tipología del inmueble, o porque simplemente el propietario de la plaza de parking tiene su residencia fuera del inmueble. En estos casos existe la respuesta de instalar contadores individuales por cada plaza de garaje, pero eso tampoco está exento de complicaciones y actualmente existen soluciones alternativas fáciles de implementar. 

Se pueden plantear dos casos diferentes, pero prácticamente iguales en cuanto a su solución técnica:

Caso 1: La comunidad destina uno o varios lugares de uso compartido para que los vecinos recarguen, en este caso la plaza estará ocupada únicamente durante el tiempo de recarga y los vecinos la utilizarán en función que esté libre o no. Este sistema tiene la ventaja que con una inversión muy baja muchos propietarios tienen acceso al servicio de recarga.

Caso 2: Puntos de recarga en las plazas de los propietarios. En este caso el punto de recarga es de uso individual y la ventaja es la plena disponibilidad de recarga para cada propietario, si bien la inversión y complejidad son mayores para los propietarios que quieran usar este servicio, que en el caso anterior.

• Primer paso: El esquema de instalación. En cualquiera de los dos casos el esquema es el tipo 1 indicado en la ITC-BT-52 del REBT (figura 5). Para el caso que vamos a mostrar no es necesario que la Compañía suministradora instale un contador, vale el propio contador comunitario existente siempre que esa línea sea capaz de asumir el incremento de potencia. También es válida la instalación de un nuevo suministro, con su contador, específico si así lo quiere la comunidad. Tiene la ventaja que los gastos para este fin son mucho más transparentes al no estar diluidos con los otros servicios del edificio. En cualquiera de los dos casos será necesario que se instale un contador MID de forma que la comunidad pueda facturar a cada vecino por la carga realizada. 

• Segundo paso: Modalidad de gestión tipo Cloud. De entre las diferentes modalidades la versión Cloud es la que permite que la comunidad cobre al vecino por la energía suministrada. En esta modalidad la gestión es remota a través de la nube y los puntos deben disponer de comunicación 3G o Ethernet. Para su funcionamiento es necesaria la plataforma software de Gewiss que es lo que permite realizar los procesos de establecimiento de tarifas, verificación del estado de los puntos de recarga en tiempo real, gestionar usuarios y la gestión de las facturas. En definitiva, una gestión completa de la instalación. A nivel de usuario es posible funcionar de dos formas diferentes dentro de la versión Cloud:
  • a. Mediante tarjetas de proximidad RFID: Con estas tarjetas, que previamente han sido configuradas por el administrador mediante la plataforma software, el usuario es identificado y habilita el acceso a la recarga, finalmente también sirve para dar por finalizada la recarga. Toda la energía que haya sido consumida entre ambos sucesos es lo que el administrador le facturará al final de mes. Este modo es muy sencillo para el usuario si bien es más complejo para el administrador por el proceso de altas y bajas de tarjetas y la facturación a cada propietario. También hay que tener en cuenta que en caso que el punto de recarga carezca de pantalla, el usuario no tendrá una constancia de la energía cargada y su importe.

• • b. Mediante APP móvil gratuita. La APP JoinOn permite que tengamos toda la información en nuestro móvil: nos dice cuando el punto de recarga está libre, cuando ha terminado el proceso de recarga para que dejemos libre la plaza, iniciar el proceso de carga, terminarlo, informarnos de la energía e importe de la carga efectuada y efectuar el pago en ese mismo momento; Para ello tendremos que haber introducido previamente nuestros datos bancarios.

Este proceso es más sencillo para el usuario que efectúa el pago en ese mismo momento y también para el administrador que no tiene que invertir tiempo en la facturación, es GEWISS quien se ocupa de la facturación y cobro y quien posteriormente reintegra el importe al administrador. En cualquier caso es la comunidad de vecinos quien fija el precio del kWh.

Por todas estas razones Gewiss aconseja el empleo de la APP JoinOn.


Elección del punto de recarga